Подрядчики больше не могут необоснованно повышать стоимость строительства

Подрядчики больше не могут необоснованно повышать стоимость строительства

Подрядчики больше не могут без причины повышать цены на строительство https://zsk-souz.ru/dorozhnoe/. В этой отрасли, которая является одним из локомотивов казахстанской экономики, предстоит установить новый порядок. Ответственное министерство сообщило, что приняло для этого специальные правила. Он включает в себя такие меры, как установление ориентировочной цены и порогового значения, удаление прайс-листов. Как эти изменения могут повлиять на качество и стоимость строительства? Серик Селеубайулы изучил его.

Известно, что основным фактором, влияющим на стоимость строительства, являются материалы. Поскольку отечественное производство не обеспечивает этого необходимого оборудования, большая его часть поступает из-за рубежа. Например, в 2021 году было рефинансировано около 600 проектов в связи с ростом затрат. Потому что большая часть этих строек должна была быть завершена еще два-три года назад. Именно поэтому средства рассчитываются по цене двух-трехлетней давности. Но он был введен в действие с опозданием из-за неправильного распределения бюджета. Однако, как говорят эксперты, есть и те, кто умышленно продлевает рабочий период, чтобы выделить дополнительные средства.

Поэтому Министерство индустрии и инфраструктурного развития ввело новый индекс для установления ориентировочных цен. Там строительные материалы должны быть в соответствии с рыночной ценой. Кроме того, их стоимость привязана к месячному расчетному показателю. То есть он эффективен при постройках, тянущихся несколько лет. Подрядчику не нужно доказывать заказчику, что цена с каждым годом увеличивалась. В прошлом строительство было приостановлено до тех пор, пока не было одобрено рефинансирование. Авторы говорят, что это не позволяет затягивать проект.

Кроме того, введено понятие предельной стоимости строительства. Предотвращает необоснованно завышенные цены в проектно-сметной документации. Но представитель ассоциации строителей сомневается, что эти нормы сработают.

В настоящее время ведутся работы по цифровизации строительной отрасли. По нему каждому объекту присваивается уникальный номер, а все изменения с момента закладки до окончания строительства вносятся в информационную систему. По словам авторов проекта, это позволяет полностью контролировать любую конструкцию.