Переоформление права аренды

Опубликовано: 2017-08-24 14:06:43
видео Переоформление права аренды

Продление договора аренды земли под застройку

г. [место заключения договора]                       [число, месяц, год]


Переоформление права аренды

[Наименование организации-арендодателя], в лице [должность, Ф. И. О], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и

[наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:


Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«

1.1. По настоящему договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору аренды земельного участка от [число, месяц, год] N [значение], заключенному между Цедентом (прежний Арендодатель) и [наименование организации-арендатора], именуемым далее "Арендатор".

1.5. Цедент гарантирует Цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступает по настоящему договору.

1.6. Цедент гарантирует Цессионарию, что все обязанности, вытекающие из договора аренды земельного участка, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в том числе по передаче арендованного имущества во временное владение и пользование, выполнены им в полном объеме и своевременно.

2.1. Цедент обязуется:

2.1.1. Передать Цессионарию в полном объеме права и обязанности по договору аренды земельного участка, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.1.2. Передать Цессионарию по акту приема-передачи в течение [значение] дней с момента регистрации настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а именно:

- договор аренды земельного участка, указанный в п. 1.1. настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью;

- документы, свидетельствующие о государственной регистрации заключенного договора аренды земельного участка от [число, месяц, год] N [значение] в органе, осуществляющем государственную регистрацию;

- все имеющиеся у Цедента документы, удостоверяющие права и обязанности Цедента по договору аренды земельного участка;

- всю переписку с Арендатором по договору аренды земельного участка, которая имеется у Цедента на дату заключения настоящего договора.

Обязательства Цедента по передаче документов считаются выполненными после подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.1.3. Сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав и выполнения своих обязательств.

2.1.4. В течение [значение] дней с момента регистрации настоящего договора в письменной форме уведомить Арендатора об уступке права требования по договору аренды земельного участка.

2.2. Цессионарий обязуется:

2.2.1. Принять в полном объеме от Цедента права и обязанности по договору аренды земельного участка, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.2.2. Выплатить Цеденту за уступаемое право требования денежные средства в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора.

3.1. За уступаемые права и обязанности по договору аренды земельного участка от [число, месяц, год] N [значение] Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную сумме затраченных Цедентом денежных средств по указанному договору аренды земельного участка, далее именуемая "договорная сумма", составляющую [цифрами и прописью] рублей.

3.2. Договорная сумма по настоящему договору выплачивается Цессионарием Цеденту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты заключения настоящего договора/с периодичностью (указать сроки)].

3.3. Выплата договорной суммы Цеденту осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цедента.

3.4. Обязанность Цессионария по уплате договорной суммы считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Цессионария/поступления денежных средств на расчетный счет Цедента].

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений.

4.3. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных по настоящему договору прав и обязанностей.

4.4. За несвоевременное внесение договорной суммы Цессионарий выплачивает Цеденту неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.5. За нарушение сроков передачи документов, указанных в п. 2.1.2. настоящего договора, или умышленного затягивания подписания акта приема-передачи Цедент выплачивает Цессионарию штраф в размере [значение] процентов от договорной суммы.

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.2. Настоящий договор подлежит в установленном порядке государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.4. Обязанность по государственной регистрации настоящего договора возложена на [Цедент/Цессионарий].

6.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, несет [Цедент/Цессионарий].

Цедент                             Цессионарий

[вписать нужное]                   [вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы,     [должность, подпись, инициалы,

фамилия]                           фамилия]

М. П.                              М. П.

Переоформление права аренды(, 2016-05-19T17:37:17.000Z)

Переоформление права аренды

Продление договора аренды земли под застройку(, 2014-12-20T11:02:36.000Z)

Продление договора аренды земли под застройку

Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«(, 2017-01-18T10:58:30.000Z)

Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни(, 2015-11-23T11:41:59.000Z)

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни

Договор Аренды Земли. Право Пользования Земельным Участком - Рекомендации Адвокатов(, 2014-11-13T10:00:49.000Z)

Договор Аренды Земли. Право Пользования Земельным Участком - Рекомендации Адвокатов

Продажа права аренды, Часть 2 . Как оформить и какие риски вас ждут(, 2016-06-15T06:34:26.000Z)

Продажа права аренды, Часть 2 . Как оформить и какие риски вас ждут

Плюсы покупки земли в аренду(, 2016-08-29T01:16:19.000Z)

Плюсы покупки земли в аренду

Договор уступки права требования - бесплатная консультация юриста(, 2017-04-01T13:54:14.000Z)

Договор уступки права требования - бесплатная консультация юриста

Особенности земель сельскохозяйственного назначения от государства(, 2016-01-20T17:24:02.000Z)

Особенности земель сельскохозяйственного назначения от государства

Недействительность договора займа векселя(, 2013-01-14T21:25:02.000Z)

Недействительность договора займа векселя

Выписка егрп онлайн быстро и без очередей(, 2016-07-02T19:13:02.000Z)

Выписка егрп онлайн быстро и без очередей

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни Першино.(, 2016-04-05T13:27:33.000Z)

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни Першино.

уч-к ИЖС продажа в рассрочку (аренда с выкупом)15 А   ВИДЕО(, 2016-05-20T14:59:13.000Z)

уч-к ИЖС продажа в рассрочку (аренда с выкупом)15 А ВИДЕО

Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста(, 2017-05-18T16:04:47.000Z)

Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста

Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста(, 2017-06-06T15:27:49.000Z)

Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста

переуступка прав аренды ППА ooosapfir.ru +79636729123(, 2010-02-08T18:15:14.000Z)

переуступка прав аренды ППА ooosapfir.ru +79636729123

Классификация ОС, аренда земли, мошенничество от имени ПФР(, 2016-11-16T06:45:17.000Z)

Классификация ОС, аренда земли, мошенничество от имени ПФР

Приватизация дома - бесплатная консультация юриста(, 2017-05-09T13:03:17.000Z)

Приватизация дома - бесплатная консультация юриста

Что такое переуступка прав по договору долевого участия!(, 2016-09-02T12:25:07.000Z)

Что такое переуступка прав по договору долевого участия!

В каких случаях можно отказаться от договора аренды(, 2014-03-19T20:31:45.000Z)

В каких случаях можно отказаться от договора аренды

Можно ли приватизировать квартиру с долгами - бесплатная консультация юриста(, 2017-02-07T16:22:45.000Z)

Можно ли приватизировать квартиру с долгами - бесплатная консультация юриста

Продажа прав аренды нежилого помещения. Часть 1(, 2016-04-22T17:26:02.000Z)

Продажа прав аренды нежилого помещения. Часть 1

АКБ «Алмазэргиэнбанк»(, 2017-06-20T05:17:29.000Z)

АКБ «Алмазэргиэнбанк»

Сюжет

Сюжет "Выкуп земли"

Сколько стоит приватизация дома - бесплатная консультация юриста(, 2017-02-09T16:40:39.000Z)

Сколько стоит приватизация дома - бесплатная консультация юриста

Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика?(, 2017-01-17T13:06:37.000Z)

Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика?

Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста(, 2017-04-08T15:12:07.000Z)

Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста

IncomePoint.tv:договора долевого инвестирования,кондоминиум(, 2012-04-16T11:00:42.000Z)

IncomePoint.tv:договора долевого инвестирования,кондоминиум

Гражданское право. Договор аренды. Общие положения. Часть 2(, 2016-01-12T14:32:01.000Z)

Гражданское право. Договор аренды. Общие положения. Часть 2

Можно ли купить дачу на материнский капитал - бесплатная консультация юриста(, 2017-07-04T15:11:30.000Z)

Можно ли купить дачу на материнский капитал - бесплатная консультация юриста