Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

Опубликовано: 2017-08-14 05:10:54
видео Договор  подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

Как правильно заключить договор на строительство дома

1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.



1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.

2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.


Договор о строительстве дома - на что обратить внимание?

2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:

2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме % от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней с момента завершения работ по Этапу.

2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ.

2.4. В случае нарушения графика платежей со стороны Заказчика Подрядчик имеет право приостановить работы на срок равный времени задержки платежа.

3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение календарных дней с момента оплаты авансового платежа по первому этапу.

3.2. Срок выполнения работ по каждому этапу указан в Приложении №1. В случае досрочного выполнения Работ Подрядчиком, Заказчик обязан принять и оплатить выполненные Работы, согласно п.2.2.

3.3. По завершению работ по Договору Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных Работ.

3.4. Заказчик в течение рабочих дней обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным Работам. В случае если в указанный срок Заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, Работы считаются принятыми и подлежат оплате.

3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Заказчика, выполняются за счет Заказчика, сверх стоимости указанной в п.2.1 настоящего Договора. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Подрядчика, выполняются за счет Подрядчика.

3.6. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны в течение календарных дней со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работ и фактических расходах понесенных Подрядчиком.

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.

4.3. При несвоевременном исполнении своих обязательств по Договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере % от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки, но не более % стоимости не выполненных обязательств.

4.4. Уплата пени и штрафов не снимает обязанностей сторон по исполнению настоящего Договора.

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. предоставить Подрядчику земельный участок для выполнения Работ;

5.1.2. предоставить точки временного подключения коммуникаций;

5.1.3. обеспечить подрядчику постоянный и беспрепятственный доступ к объекту, в том числе обеспечить беспрепятственный подъезд к объекту строительной техники и грузового транспорта;

5.1.4. в случае невозможности подхода грузового транспорта непосредственно к стройплощадке, все дополнительные затраты связанные с перегрузкой и доставкой материалов до строительной площадки оплачиваются Заказчиком, сверх стоимости Работ, указанной в п.2.1 настоящего Договора;

5.1.5. принять от Подрядчика по акту выполненные работы;

5.1.6. производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик обязан:

5.2.1. выполнять работы в соответствии с проектом и Техническим заданием;

5.2.2. в случае невозможности дальнейшего проведения работ незамедлительно информировать Заказчика;

5.2.3. после завершения Работ вывести со строительной площадки строительный мусор и строительную технику;

6.1. Подрядчик гарантирует качественное выполнение работ и своевременное устранение существенных недостатков и дефектов, возникших по вине Подрядчика и выявленных при приемке работ или в период гарантийного срока.

6.2. Подрядчик несет ответственность в пределах установленных настоящим пунктом гарантийных сроков и обязательств. Гарантийный срок на общестроительные работы составляет лет с момента завершения работ. Гарантийный срок на отделочные работы и инженерные коммуникации составляет лет с момента завершения работ. Гарантийные обязательства на окна, двери, мебель, инженерное оборудование устанавливается в соответствии с гарантийными обязательствами производителя.

7.1. Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению Сторон, или по решению суда или в соответствии с Разделом 8 настоящего Договора.

7.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

7.2.1. если начало выполнения работ будет задержано по вине Подрядчика более чем на календарных дней;

7.2.2. если Подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в разумный срок.

7.2.3. Подрядчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор, в случае если Заказчик не оплатил аванс, либо оплатил не в полном объеме, в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к работам по настоящему Договору.

7.3. В случае досрочного расторжения Договора Стороны обязаны в течение календарных дней с момента подписания акта о выполненной части работ произвести взаиморасчеты с учетом выполненных Подрядчиком работ и произведенных ранее платежей.

8.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения договора. К таким обстоятельствам стороны относят: лесной пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

9.1. Разногласия, возникающие между Сторонами в связи с настоящим Договором, будут решаться Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение суда .

9.3. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре стороны руководствуются законодательством РФ.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по договору.

10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

10.3. Подрядчик может использовать фотографии Объекта в рекламных целях по своему усмотрению, при условии сохранения конфиденциальности персональных данных Заказчика.Стороны признают законность и юридическую силу корреспонденции направленной друг другу посредством электронной почты. Адреса электронной почты Сторон: Заказчик - ; Подрядчик – .

Договор  подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом(, 2015-08-11T09:02:32.000Z)

Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

Договор о строительстве дома - на что обратить внимание?(, 2016-03-31T06:03:30.000Z)

Договор о строительстве дома - на что обратить внимание?

Как правильно заключить договор на строительство дома(, 2015-05-15T09:02:36.000Z)

Как правильно заключить договор на строительство дома

10 советов, чтобы не дать себя обмануть стройкомпании(, 2015-10-03T16:06:29.000Z)

10 советов, чтобы не дать себя обмануть стройкомпании

Как правильно составить договор с заказчиком?(, 2016-04-18T14:50:28.000Z)

Как правильно составить договор с заказчиком?

Срок в договоре строительного подряда(, 2016-02-14T09:49:49.000Z)

Срок в договоре строительного подряда

12 советов тому, кто строит дом(, 2015-01-26T17:36:28.000Z)

12 советов тому, кто строит дом

Долевое участие. Заключении инвестиционного договора и как не остаться с носом. 214 ФЗ(, 2014-11-21T00:50:19.000Z)

Долевое участие. Заключении инвестиционного договора и как не остаться с носом. 214 ФЗ

Работа с заказчиком  Стороны договора(, 2015-07-28T06:59:28.000Z)

Работа с заказчиком Стороны договора

Взыскание денег по договору подряда за строительство дома(, 2015-11-30T22:00:35.000Z)

Взыскание денег по договору подряда за строительство дома

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом(, 2016-02-20T22:54:42.000Z)

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом

ИП называет себя

ИП называет себя"Строительной компанией"

С чего начать #строительство дома/Как получить #разрешение на строительство(, 2017-03-27T10:57:20.000Z)

С чего начать #строительство дома/Как получить #разрешение на строительство

Ремонт на доверии или по договору?(, 2014-03-27T09:23:09.000Z)

Ремонт на доверии или по договору?

Договор подряда(, 2017-07-28T13:18:41.000Z)

Договор подряда

Что лучше ИП или ООО Как открыть фирму по ремонту квартир. С чего начать строительный бизнес ?(, 2016-04-12T14:15:02.000Z)

Что лучше ИП или ООО Как открыть фирму по ремонту квартир. С чего начать строительный бизнес ?

Договор с ИП(, 2017-03-29T06:04:24.000Z)

Договор с ИП

Заключение договора долевого участия в строительстве и его исполнение(, 2014-07-29T14:55:44.000Z)

Заключение договора долевого участия в строительстве и его исполнение

Как получать заказы на строительство и ремонт(, 2017-02-14T06:59:19.000Z)

Как получать заказы на строительство и ремонт

Зачем заключать письменный договор о проведении ремонтных работ со строителями(, 2013-08-19T18:46:54.000Z)

Зачем заключать письменный договор о проведении ремонтных работ со строителями

ДОГОВОР О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО АЭРОПОРТА ПОДПИСАН(, 2015-09-17T13:53:41.000Z)

ДОГОВОР О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО АЭРОПОРТА ПОДПИСАН

Как открыть строительную компанию чек лист действий для запуска строительного бизнеса(, 2017-02-06T22:06:27.000Z)

Как открыть строительную компанию чек лист действий для запуска строительного бизнеса

ДДУ(, 2016-07-13T10:37:37.000Z)

ДДУ

Договор подряда. Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ? ПОШАГОВО(, 2017-03-29T06:29:12.000Z)

Договор подряда. Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ? ПОШАГОВО

Договор на оказание услуг по строительству(, 2012-12-04T05:31:17.000Z)

Договор на оказание услуг по строительству

ГП. Договор подряда(, 2014-04-24T09:31:35.000Z)

ГП. Договор подряда

ДОГОВОР ПОДРЯДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ часть 2(, 2014-12-02T11:36:35.000Z)

ДОГОВОР ПОДРЯДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ часть 2

Договор подряда строительство(, 2012-12-04T05:32:27.000Z)

Договор подряда строительство

ЗАКЛЮЧАЕМ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР ПРАВИЛЬНО В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ ! Обман при заключении договора !(, 2016-09-01T13:14:29.000Z)

ЗАКЛЮЧАЕМ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР ПРАВИЛЬНО В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ ! Обман при заключении договора !

Ремонт. Порядок заключения договора и последовательность работ(, 2015-10-01T08:49:56.000Z)

Ремонт. Порядок заключения договора и последовательность работ