Как сделать ремонт в старом доме

Опубликовано: 2017-08-13 23:07:41
видео Как сделать ремонт в старом доме

Ремонт Дома. Часть №1.

Ремонт старого деревянного дома требует приложения множества усилий (равно как и просто ремонт квартир и домов), но чаще всего это более короткий по времени и дешевый процесс, нежели снос и постройка нового жилья. Самым уязвимым местом деревянного дома являются нижние венцы бревен, непосредственно контактирующие с фундаментом дома. Именно здесь под воздействием влаги впитываемой деревом из кирпича или бетона фундамента начинается гниение бревен и постепенное их разрушение. Это будет выражаться в постепенной осадке дома, в отваливании штукатурки внутри помещения, а в дальнейшем его перекосе. Такие неприятности возникают из - за свойства кирпича из которого как правило делают основу ( фундамент ) дома, кирпич очень хорошо впитывает влагу, даже можно сказать втягивает ее из почвы. Поэтому при строительстве дома из бревен следует делать надежную гидроизоляцию между фундаментом и нижним венцом бревен, а также гидроизоляцию самого фундамента. Это ни для кого не является новостью, деревянные дома строят с древних времён. Что бы продлить жизнь деревянного дома, у которого начал разрушаться сам фундамент и нижние венцы нужно провести ряд сложных технологических мероприятий. Во-первых, нужно подготовить сруб из бревен точно таких же размеров, как и у деревянного дома. Количество венцов у нового сруба зависит от количества венцов подлежащих замене или больше, тогда дом будет выше.


Как сделать ремонт в старом доме

Нижний венец лучше всего делать из лиственницы, оно более всех устойчива к влаге. Замену нижних венцов и реставрацию фундамента можно сделать путем полной разборки дома и последующего его выстраивания заново, но это очень долгий процесс. Существует и другая технология проведения таких работ. Оно под силу только профессионалам и требует большого внимания. С помощью домкратов и швеллеров производится подъем всего сруба дома, а затем производятся работы по реставрации фундамента и сборке новых венцов сруба. И только после ремонта дома опускается вся основная часть дома, собирается пол, конопатятся щели между венцами, производятся отделочные работы. Ремонт деревянных домов - это обычная операция в строительстве. Самый распространенный дефект при вопросах о ремонте деревянного дома - это выцветание крашенного фасада дома от воздействия геометрических изменений в брусе или бревне и солнечной активности. Если мы наблюдаем на сосне черные расплывчатые пятна, то кроме солнечной активности происходит воздействие грибков. Производя ремонт деревянных домов, черноту с сосны не всегда можно счистить как правило приходится применять составы для выедания черноты (грибков ). К примеру, составы Сагус или Светелку. При ремонте деревянных домов эти составы делятся на две категории.


Как восстановить старый дом. Ремонт и обновление с нуля

С восстановительным эффектом и без него. Что имеется ввиду? При воздействии на верхний слой химически активными компонентами мы сжигаем часть древесины и остается заболонь не годная к покраске (без иммунитета).Верхний слой древесины надо восстановить иными словами закрепить. Закрепление производится либо восстановительно- закрепляющим составом либо посредством счищения старого слоя до свежей древесины и незамедлительной покраской. Шлифовка древесины производится посредством наждачной бумаги и ушм с регулятором оборотов. При ремонте загородного дома чистую древесину грунтуют а затем в два слоя красят. В случае эксплуатации фасада составляет до пяти лет. Затем процесс покраски и шлифовки может понадобится вновь. Как правило страдают южные стороны дома более подверженные воздействию солнца. Такие составы как тиккурила, белинка и все отечественные производители стоят не более двух лет, затем покрытие облупляется.

Читайте подробнее о капитальном ремонте жилых домов.

Вы - молодая семья. Прожив с родителями мужа (жены) лет, эдак, пять, решаете, что настало время отделиться и жить самостоятельно. Вам повезло-Вы приобрели свой собственный дом. Какой-никакой,а свой. Пусть он (дом) давно уже пенсионного возраста, с кривыми стенами, низкими потолками и маленькими неуютными комнатами. На первый взгляд-шок! Но не пугайтесь, любые проблемы решаемы, если на то есть желание и немного терпения.
Итак. Начнем с внутренней отделки помещений.

СТЕНЫ.
Кривые стены выглядят ужасно. И игнорировать этот факт никак нельзя.

СОВЕТ 1: выровняйте стены при помощи гипсокартона. Как это делается. Покупаете в ближайшем магазине строительных товаров металлические направляющие, саморезы и все остальные прибамбасы, включая сам гипсокартон (спросите и продавца, он подскажет). Да, не забудьте шуруповерт и строительный уровень. И еще: если у вас дома сырость на стенах, гипсокартон лучше брать влагостойкий. Далее по технологии: после прикручивание гипсокартона затираете швы гипсовой замазкой, специально выпущенной для этих целей. Сверху на нее клеите бумажный скотч (это делается для того, чтобы не вывалился первый слой гипса). А потом штукатурите стены полностью. Далее - простор для фантазии: красите водоэмульсионной краской (влагостойкой) с добавлением колера или тупо клеите обои. Поверьте-эффект потрясающий. Настроение меняется вместе с интерьером!

Про выбор цвета стен при покраске поговорим дальше, скажу только, что если вы выбираете светлый тон стен, неровности вашей штукатурки будут не так заметны, как при альтернативном темном цвете.
СОВЕТ 2. Или "Когда совсем нет денег".
Это тоже вариант. Не отчаивайтесь. Покупаете обои с рельефным рисунком и клеите их. Но, есть одно НО. Ни в коем случае не клейте на неровные стены обои с шелкографией, они усугубят ситуацию.
Также можете "закрыть" изъяны, где это возможно, мебелью, коврами, разными настенными висюльками.
Если стены белятся известью, подновите их, добавив в раствор для побелки немного синего или голубого колера. Запомните: светлый цвет стен в данном случае -лучший вариант!

 ПОТОЛОК.
Если потолк кривой, под наклоном, с нависающими балками,- гипсокартон, как один из недорогих вариантов. Делаете то же самое, как в случае с кривыми стенами. Конечно, если позволяет высота помещения. Просто опускаете потолок сантиметров на 5-10 и все, проблема решена. НО, когда потолки низкие, придется поломать голову. Конечно, если ВЫ рассчитываете на долгосрочное проживание в данном доме, без капитального ремонта не обойтись. Просто убираете крышу и "догоняете" высоту стен до нужных сантиметров (докладываете бревна, брус, кирпич, в общем, достраиваете).
Когда же такой возможности или желания у Вас нет, могу предложить просто заклеить потолок плиткой (потолочной). Она недорогая и очень вариативная. При низких потолках выбирайте плитку с незатейливым мелким рисунком. Кстати, то же относится и к выбору обоев. Обои при низких потолках выбирайте с вертикальными линиями, ни в коем случае не берите обои с крупным рисунком,горизонтальными линиями, - они зрительно сделают Вашу комнату еще ниже.
Балки очень хорошо также заклеить плиткой.
Стыки плитки со стенами заклеиваете специальной полоской-бордюром. Ее сможете купить вместе с обоями. Стоит практически копейки. Различные молдинги, плинтусы, применять не стоит. Это для ровных стен и потолков.
СОВЕТ. Чтобы зрительно Ваш потолок казался высоким, покрасьте часть потолка в тон стен по периметру комнаты сантиметров на 30.
Как это сделать. На потолке вымеряйте ровный квадрат (мерьте от центра потолка), очертите его, оставляя примерно 30 сантиметров до стен. Говорю условно, так как расстояние будет отличаться, если стык потолка и стен неровный. И вот эти оставшиеся 30 сантиметров закрасьте в тон стен или заклейте обоями, как бы заводя их со стен на потолок. "Квадрат" обклейте молдингом. Если на потолке плитка, можете ее покрасить водоэмульсионной краской с добавлением колера.

 

 

Как сделать ремонт в старом доме(, 2015-02-20T05:30:48.000Z)

Как сделать ремонт в старом доме

Ремонт Дома. Часть №1.(, 2015-05-09T11:40:54.000Z)

Ремонт Дома. Часть №1.

Как восстановить старый дом. Ремонт и обновление с нуля(, 2014-12-26T20:01:35.000Z)

Как восстановить старый дом. Ремонт и обновление с нуля

Ремонт старого дома. Ремонт ПОЛА. Своими руками.(, 2017-02-12T06:05:27.000Z)

Ремонт старого дома. Ремонт ПОЛА. Своими руками.

Капитальный ремонт старого дома ч.1(, 2013-06-30T16:32:31.000Z)

Капитальный ремонт старого дома ч.1

Превращение старого дома в новый.(, 2013-03-04T11:34:55.000Z)

Превращение старого дома в новый.

Реконструкция старого дома. Своими руками // FORUMHOUSE(, 2013-01-17T16:22:49.000Z)

Реконструкция старого дома. Своими руками // FORUMHOUSE

внутренняя отделка старого дома гипроком(, 2012-09-30T10:55:45.000Z)

внутренняя отделка старого дома гипроком

Ремонт и восстановление старого дома своими руками. Часть 1.(, 2016-03-10T18:15:49.000Z)

Ремонт и восстановление старого дома своими руками. Часть 1.

Разборка деревянного дома(, 2016-04-03T19:16:50.000Z)

Разборка деревянного дома

Жить с нуля. Переселенцы#12. Ремонт в новом старом доме.(, 2016-04-07T20:05:47.000Z)

Жить с нуля. Переселенцы#12. Ремонт в новом старом доме.

Капитальный ремонт старого дома ч.2(, 2013-08-14T16:38:10.000Z)

Капитальный ремонт старого дома ч.2

Наша дача: ремонт старого хозблока. часть первая. лето 2015 года(, 2016-04-24T19:50:23.000Z)

Наша дача: ремонт старого хозблока. часть первая. лето 2015 года

Перестройка и перепланировка дачного дома  // FORUMHOUSE(, 2012-07-02T02:05:56.000Z)

Перестройка и перепланировка дачного дома // FORUMHOUSE

Ремонт квартиры в старом доме. Устройство стяжки наливного пола(, 2016-06-10T13:12:57.000Z)

Ремонт квартиры в старом доме. Устройство стяжки наливного пола

7.137 СТРОИМ ДОМ НОВЫЙ или РЕМОНТ СТАРОГО ? ч1(, 2013-10-23T06:09:56.000Z)

7.137 СТРОИМ ДОМ НОВЫЙ или РЕМОНТ СТАРОГО ? ч1

ОТДЕЛКА ДОМА СНАРУЖИ(, 2016-05-29T14:03:34.000Z)

ОТДЕЛКА ДОМА СНАРУЖИ

Ремонт квартиры своими руками фильм(, 2012-07-29T05:24:52.000Z)

Ремонт квартиры своими руками фильм

С чего начать ремонт в старом фонде? Саханов Владислав + 79602408558(, 2015-02-12T07:13:47.000Z)

С чего начать ремонт в старом фонде? Саханов Владислав + 79602408558

Полы по грунту своими руками(, 2016-05-05T21:22:20.000Z)

Полы по грунту своими руками

В какой последовательности нужно делать ремонт. Схема на 1 листе.(, 2015-04-25T08:46:16.000Z)

В какой последовательности нужно делать ремонт. Схема на 1 листе.

Реконструкция старого дома(, 2014-06-04T15:36:29.000Z)

Реконструкция старого дома

Ремонт ванной комнаты своими силами. Дизайн ванной. Ремонт туалета. Ремонт сантехники(, 2015-04-20T18:49:50.000Z)

Ремонт ванной комнаты своими силами. Дизайн ванной. Ремонт туалета. Ремонт сантехники

Электропроводка. Часть 1 - Схемы проводки для чайников(, 2016-03-14T05:24:01.000Z)

Электропроводка. Часть 1 - Схемы проводки для чайников

РЕМОНТ БАЛКОНА. КОМПЛЕКСНЫЙ  РЕМОНТ БАЛКОНА  своими руками. ♦СВОИМИ РУКАМИ. HANDMADE♦(, 2015-01-26T18:12:19.000Z)

РЕМОНТ БАЛКОНА. КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ БАЛКОНА своими руками. ♦СВОИМИ РУКАМИ. HANDMADE♦

Свайно винтовой фундамент / ремонт старого фундамента / сваи угловые / отзыв / Построй Свой Дом(, 2017-04-24T19:18:32.000Z)

Свайно винтовой фундамент / ремонт старого фундамента / сваи угловые / отзыв / Построй Свой Дом

Ремонт квартиры в старом доме(, 2016-10-29T19:43:00.000Z)

Ремонт квартиры в старом доме

Ремонт туалета. Как сэкономить время и деньги?(, 2014-03-11T21:46:56.000Z)

Ремонт туалета. Как сэкономить время и деньги?

Ремонт старого домика. Проделанная и предстоящая работа(, 2015-11-30T16:58:35.000Z)

Ремонт старого домика. Проделанная и предстоящая работа

ИМИТАЦИЯ БРУСА ВНУТРИ ДОМА(, 2016-12-14T04:56:20.000Z)

ИМИТАЦИЯ БРУСА ВНУТРИ ДОМА